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广州领秀物业管理有限公司物业招租公告(202507)

广州领秀物业管理有限公司

物业招租公告

出租方：广州领秀物业管理有限公司

招租单位：广州市越秀公有物业租赁服务有限公司

报名地址：广州市越秀区万福路128号首层

挂牌公告期：2025年7月10日至2025年7月23日

广州领秀物业管理有限公司委托广州市越秀公有物业租赁服务有限公司对以下物业进行公开招租，有关招租事项公布如下：

序号	资源地址	资源类型	资源面积（平方米）
1	广州市越秀区东川路92号_东川路92号二楼自编4	市场	430.00
2	东湖西路永胜上沙20号_首层	仓库	429.28
3	越秀区西湖路西湖商业大厦28层	办公	449.91
4	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编410室	办公	258.00
5	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编405室	办公	226.50
6	政民路43号104房之一	商业	148.37
7	广州市越秀区建设横马路24号首层	住宅	99.5908
8	广州市越秀区建设三马路2-12号首层自编2号商铺	仓库	94
9	越秀区应元路78号富宏花园富玮阁__9A	住宅	84.00
10	先烈中路76号10楼H房	办公	79.7131
11	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编402室	办公	77.46
12	先烈中路76号10楼G房	办公	77.2527
13	天成路148号603	商业	31.4708
14	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编406-407室	办公	30.00
15	天成路148号之一首层	商业	15.58
16	较场东路19号E座盈泽苑4楼自编408室	办公	15.00
17	荔湾区西湾路101、108、112号三楼自编314室	办公	176.5
18	广州市荔湾区西湾路106号801室	住宅	132.39
19	荔湾路小梅大街39号102铺	商业	113
20	西华路小桥涌基街5-7号首层101	商业	100.616
21	荔湾区福州路1号大院之自编105-107铺	仓库	89.00
22	广州市荔湾区环市西路59、61、63号首层自编A10-A11铺	商业	76.51
23	广州市荔湾区环市西路59、61、63号首层自编A18B铺	商铺	69.19
24	增槎路河畔东街53号、增槎路23-33号_3	商业	65
25	广州市荔湾区环市西路59、61、63号首层自编A07铺	商业	53.94
26	广州市白云区增槎路河畔东街53号、增槎路23-33号_106之一	商业	52.91
27	广州市荔湾区环市西路59、61、63号首层自编A06铺	商铺	51.46
28	广州市荔湾区环市西路59、61、63号首层自编A12铺	商业	51.00
29	广州市荔湾区环市西路59、61、63号首层自编A08铺	商铺	49.29
30	荔湾区西湾路104、108、112号东展楼309	办公	49.21
31	广州市荔湾区西湾路104，108，112号首层自编之107A铺、首层自编之107B-1铺	商业	40.82
32	荔湾区福州路一号大院之自编1号102铺	商业	33.5
33	广州市荔湾区西湾路104、108、112号_三楼自编302室	办公	29.68
34	广州市荔湾区西湾路104、108、112号二楼自编202室	商业	25.71
35	荔湾区西湾路104、108、112号三楼自编301室	办公	25.08
36	荔湾区西湾路109号之十三101自编之一室	权证	23.50
37	广州市白云区增槎路河畔东街53号、增槎路23-33号_103	商业	23
38	广州市白云区增槎路河畔东街53号、增槎路23-33号_104	商业	21.2
39	荔湾区西湾路104、108、112号东展楼201	商业	15.40
40	荔湾区南岸路63号城启501房	办公	230.96
41	荔湾区南岸路63号城启1301	办公	109.75
42	荔湾区南岸路63号城启503房-504房自编2号	办公	107.50
43	荔湾区南岸路63号513-1房	办公	103.16
44	荔湾区东风西路62号首层自编4号-2	商业	101.93
45	越秀区海珠中路261号201-2	商业	76.92
46	广州市荔湾区芳村山村洞企石路安定首约14号之一_自编101铺	商业	75.00
47	荔湾区南岸路63号512-1房	办公	62.00
48	越秀区海珠中路261号201-3室	商业	60.93
49	荔湾区南岸路63号_502-505房自编2号	办公	34.12
50	越秀区海珠中路259-1首层	商业	25.00
51	荔湾区南岸路63号负二层车位022	车位	12.51
52	广州市荔湾区坦尾南路柏意巷7号1149车位	车位	11.50
53	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场东北角铁棚	仓库	85.86
54	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_D403首层	商业	42.35
55	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_G701首层、G701二层	商业	73.52
56	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_F605首层	商业	33.88
57	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_G702首层	商业	71.72
58	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_A101二层	商业	45.05
59	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_B201二层	办公	45.05
60	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_B202二层	办公	45.05
61	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_E502二层	办公	44.74
62	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_H807首层	商业	41.49
63	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_B202首层	商业	40.59
64	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_H803首层	商业	40.48
65	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_F601二层	办公	39.79
66	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_033	商业	39.12
67	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_F602二层	办公	37.84
68	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_F601首层	商业	34.73
69	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_F602首层	商业	33.88
70	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_惠117	仓库	27.41
71	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_H805首层	商业	27.40
72	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_089	商业	17.75
73	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_090	商业	15.66
74	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_057	商业	13.59
75	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_045	商业	11.6
76	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_052	仓库	11.19
77	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_040	商业	9.63
78	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_009	商业	7.74
79	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_054	商业	5.85
80	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_061	商业	5.32
81	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_034	商业	5.25
82	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_022	商业	5
83	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_097	商业	4.76
84	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_060	商业	3.91
85	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_037	商业	3.8
86	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_016之一	商业	3.54
87	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_261	商业	3.3
88	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_013	商业	3.19
89	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_269	商业	2.64
90	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_270	商业	2.64
91	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_275	商业	2.64
92	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_276	商业	2.64
93	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_010	商业	2.54
94	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_006	商业	2.15
95	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_020	商业	2.06
96	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_008	商业	2.03
97	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_014	商业	1.96
98	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_016	商业	1.72
99	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_007	商业	1.52
100	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_024	商业	1.5
101	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_011	商业	1.45
102	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_017	商业	1.37
103	广州市越秀区惠福西路240号惠福电子广场_019	商业	1.37
104	海珠区敦和路298号地下1层A013车位	车位/车场	/
105	海珠区敦和路298号地下1层B117	车位	/
106	海珠区敦和路298号之一地下1层A007	车位	/
107	海珠区敦和路298号之一地下1层B101车位	车位/车场	/
108	海珠区敦和路298号之一地下1层B102车位	车位/车场	/
109	海珠区敦和路298号之一地下1层A008	车位/车场	/
110	海珠区广州大道南和平中街3号14楼	办公	1,003.24
111	海珠区广州大道南和平中街3号1306房	办公	334.08
112	海珠区广州大道南新敦路117号203	商业	258.81
113	海珠区广州大道南新敦路117号205-2	商业	210.24
114	海珠区江湾路119号2楼自编4	商业	170
115	蟠龙里1、2号之一四间平房	住宅	130.00
116	海珠区江湾路119号2楼自编1	商业	129
117	海珠区江湾路119号首层自编之二102铺	商业	127.32
118	海珠区广州大道南和平中街3号1311房	办公	91.48
119	海珠区广州大道南和平中街3号1312房	办公	74.26
120	广州市海珠区前进路蟠龙东蟠龙新街一巷15-19号二层自编202室	车间	66.88
121	蟠龙新街一巷15-19号二层自编号201	车间	55
122	广州市海珠区敦和路298号地下1层B122车位	车位/车场	13.42
123	广州市海珠区敦和路298号地下1层B128车位	车位/车场	13.42
124	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号13车位	车位/车场	12.00
125	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号19车位	车位/车场	12.00
126	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号21车位	车位/车场	12.00
127	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号26车位	车位/车场	12.00
128	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号27车位	车位/车场	12.00
129	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号29车位	车位/车场	12.00
130	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号28车位	车位/车场	11.75
131	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号12车位	车位/车场	11.50
132	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号09车位	车位/车场	11.50
133	广州市海珠区新港东路236,238号世港一街1号23车位	车位/车场	11.50
134	新洲后街西约8号（及10号）	无权证	471.60
135	茅岗仓1270号2层06房	仓库	251.18
136	青年路1、3、5、11号第二层东南角A1	商业	216.00
137	天河区员村程界南社大街36号4楼408房	办公	112.50
138	茅岗仓1270号2层07房	仓库	100.47
139	青年路保税区保南五段102房	商业	88.00
140	天河区员村程界南社大街36号4楼308房	办公	84.82
141	广州市黄埔区科学大道101号211房	办公	68.49
142	青年路保税区保南五段101房	商业	49.60
143	青年路利丰大厦地下停车场51-54号	车库	48.00
144	富力天河商务大厦602房	办公	220.39
145	富力天河商务大厦501房	办公	218.76
146	富力天河商务大厦601房	办公	218.76
147	富力天河商务大厦603房	办公	217.60
148	富力天河商务大厦605房	办公	207.12
149	富力天河商务大厦1004房	办公	203.23
150	富力天河商务大厦904房	办公	203.23
151	富力天河商务大厦810房	办公	190.06
152	富星大厦19G室	办公	138.8
153	富力天河商务大厦516房	办公	122.09
154	富力天河商务大厦701自编A房	办公	106.41
155	富力天河商务大厦604房	办公	105.54
156	富力天河商务大厦903房	办公	103.28
157	富力天河商务大厦705房	办公	101.48
158	富力天河商务大厦1005房	办公	101.28
159	富力天河商务大厦902房	办公	101.28
160	富力天河商务大厦905房	办公	101.28
161	富力天河商务大厦909房	办公	93.57
162	国贸大厦511室	办公	109
163	国贸大厦403室	办公	105
164	国贸大厦405室	办公	85
165	国贸大厦415室	办公	68
166	国贸大厦514室	办公	60
167	国贸大厦501室	办公	49
168	国贸大厦413室	办公	36
169	广州市花都区新华路94号5号楼_1-2层及部分空地	商业	608.16
170	白云区平安路云西一街2号地下夹层	车位/车场	360.78
171	岗贝路130、132号地下室	车位/车场	325.1007
172	广州市花都区新华路94号5号楼3楼	商业	304.08
173	广州市花都区新华路94号10号楼_自编101	住宅	183.82
174	广州市白云区太和北路丰泰小区A2幢206	商业	100.02
175	长安南街11号A西梯901	住宅	81.28
176	长安南街11号A西梯101	住宅	73.13
177	长安南街11号A西梯903	住宅	70.16
178	广州市花都区新华路94号10号楼_自编102	住宅	42.67
179	广州市花都区新华路94号10号楼_自编103	住宅	42.42
180	广州市花都区新华路94号10号楼_自编104	住宅	42.02
181	白云区广园中路360号	商业	36.98
182	广园路云苑一街15号_首层之六	商业	35.86
183	广州市花都区新华路94号10号楼自编105	商业	32.40
184	广园路云苑二街6号_首层之三	商业	14
185	广州市越秀区广园东路金贵东街1号_102房A室后档	商业	10.08
186	广州市荔湾区站前横路14号首层自编号101之三房	商业	36.46
187	广州市荔湾区福州路一号大院之自编1号103-104铺	商业	66
188	广州市天河区黄埔大道东39号迅发建筑装饰材料综合市场_D405首层	商业	35.08

一、报名要求

1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2、意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3、本次出租不接受联合体承租。

4、意向承租方须有良好的商业信誉、财务支付能力。包括但不限于未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）、信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入失信人、执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录等，且没有未结的拖欠债务法律诉讼。
5、意向承租方如为出租方管理物业的承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴纳租金、服从出租方管理、无欠租记录和租赁合同纠纷，否则一经查出不得参与。

6、意向承租方在报名时须注明经营用途，并与履约后从事经营的行为一致，不得从事违反国家及地方有关法律法规规定的活动。如发现有经营行为不一致的情况，出租方有权视承租方违约。

7、每一招租物业的诚意金为人民币1000.00元整。意向承租方在挂牌公告期内凭诚意金的转账证明到本公司（广州市越秀区万福路128号一楼）办理现场报名登记手续。诚意金以挂牌公告期截止当天24：00前达账为有效（注意事项详见“诚意金和交易服务费的设置、以及违约处理”）。

收款账户名称：广州市越秀公有物业租赁服务有限公司；

开户银行：工行广州德政中路支行；

账号：3602 0037 1920 0723 844

二、招租主要流程

报名（含缴纳诚意金）→报名资格审核→组织看现场→填报意向租赁价格→缴纳交易保证金→组织竞价→成交签约→成交公示

三、物业其他事项说明

1、租金价格面议的项目，由出租方负责组织现场竞价。请各意向承租方按通知要求前往出租方指定的竞价会场。

2、如仅有一位意向承租方符合资格并确认招租价格的，则按出租方有关规定要求公示无异议后，由出租方组织签订租赁合同。

3、租金不含物业管理费、水、电、燃气费及其他杂费。

4、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰情况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

5、承租方需在租赁合同签订之日向出租方支付租赁保证金和首次租金。

6、实际租赁期限按意向方与出租方洽谈并最终签署租赁合同约定的期限为准。

四、诚意金的设置以及规定

1、诚意金统一在办理报名登记手续前进行缴纳，一份诚意金只能竞得一宗交易标的；意向承租方缴纳诚意金后，凭诚意金转账证明到广州市越秀公有物业租赁服务有限公司办理现场报名登记手续。

2、诚意金须用意向承租方名义开设的银行账户，以银行转账方式将诚意金交纳到广州市越秀公有物业租赁服务有限公司指定的资金结算监管账户，并以挂牌公告期截止当天24：00前达账为有效。广州市越秀公有物业租赁服务有限公司不接受现金交易。

3、通过银行转账时，应在银行进账单（网上支付界面）或汇款凭证中准确填写收款人和缴款人名称、账户、缴付金额、缴款人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中应准确填写招租交易项目的项目名称和款项用途（参照格式：XXX路XXX街XXX号诚意金）。

4、意向承租方若存在逾期未缴纳诚意金、缴款人与意向承租方不一致（特殊情况除外）、缴纳的诚意金少于项目要求的诚意金等情况，将被视为自行放弃承租意向，并据此作为不通过资格审核的认定标准之一。

5、不能通过资格审核的意向承租方，在收到承租资格审核认定结果通知书的3个工作日内可提出资格审核异议书面申请，逾期不提出的，视为已认可承租资格审核认定结果通知书内容，其缴纳的诚意金由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司于该意向承租方签署知悉确认手续且异议申请期结束后的5个工作日内不计息原路径退回（特殊情况除外）。

6、诚意金可转为交易保证金。

7、广州市越秀公有物业租赁服务有限公司依法对诚意金进行监管，对诚意金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除诚意金安全监管责任以外的其他法律责任。

五、交易保证金的设置以及规定

1、当意向承租方确认意向租赁价格后，意向承租方需在3个工作日内，按意向租赁价格的3倍缴纳交易保证金。意向承租方在报名时候缴纳的诚意金可转为交易保证金。

2、意向承租方若存在逾期未缴纳交易保证金、缴款人与意向承租方不一致（特殊情况除外）、缴纳的交易保证金少于3倍要求等情况，将被视为自行放弃承租意向，不得参与后续竞价活动。其已缴纳的诚意金，由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司不计息原路径退回。

3、意向承租方出现以下任何一种情形时，须承担缔约过失责任，广州市越秀公有物业租赁服务有限公司将扣除其所交纳的交易保证金。该交易保证金由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司扣除意向承租方应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。

（1）符合资格的所有意向承租方，因无出价（或不参加竞价会）导致该出租项目出现流拍情况的。

（2）意向承租方被确定为承租方后，未按照要求签订《成交确认书》、租赁合同，或未按约定足额支付交易服务费的；出租方有权通过其他方式再次处置该标的，所产生的费用及成交价差由该意向承租方/承租方承担赔偿责任。如交易保证金不足以补偿出租方和广州市越秀公有物业租赁服务有限公司遭受的损失时，该意向方/承租方还应按差额承担赔偿责任。

（3）其他违反交易活动情形的。

4、若意向承租方未被确认为承租方且未出现第3点所述情形的，其交纳的交易保证金由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回（特殊情况除外）。

5、交易服务费由广州市越秀公有物业租赁服务有限公司于各方签署完成《成交确认书》后，在承租方支付的交易保证金中直接扣付交易服务费（交易项目确认的月租金成交价×12个月×4%），并出具收费发票；扣除后的交易保证金余款在收到出租方提交同意退还诚意金的资料后不计息地退还承租方，或根据承租方要求转给出租方作为租赁保证金和租金的一部分，不足部分由承租方补足。如交易保证金不足以扣付承租方应付交易服务费部分，由承租方在签署《成交确认书》后的3个工作日内补足。

6、广州市越秀公有物业租赁服务有限公司依法对交易保证金进行监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证金安全监管责任以外的其他法律责任。

六、报名资料

1、意向承租方如为法人/其他组织/个体工商户的，应提交：

（1）《报名登记》原件；

（2）法人/其他组织/个体工商户资格证明原件和复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件；

（3）法定代表人/负责人/经营者授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；

（4）意向承租方名下缴纳诚意金的凭证（如银行回单）；

（5）根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料；

（6）出租方、广州市越秀公有物业租赁服务有限公司要求的其他有关资料。

2、意向承租方如为自然人的，应提交：

（1）《报名登记》原件；

（2）意向承租方身份证原件和复印件；

（3）授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；

（4）意向承租方名下缴纳诚意金的凭证（如银行回单）；

（5）根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料；

（6）出租方、广州市越秀公有物业租赁服务有限公司要求的其他有关资料。

七、报名地址：广州市越秀区万福路128号首层

联系人：何先生、

联系电话：020－37581546、37581826、87362850

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办公地址：广州市越秀区万福路128号首层，联系电话：020-87362850、37581826。

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